Grand Hotel in Köln | Planung Phase I
Bauherr: Vivico Real Estate GmbH
Adresse: Köln, Konrad-Adenauer-Ufer 3
Projektpartner: Tom Wientgen, Bernd Driessen
Team: Sonja Becker, Uschi Eckelmann, Ingo Hütter, Wolfgang Kurz, Patrick Müller-Langgut, Rainhard Schneeweiss, Andreas Spitz, Sigrid Weiss, Andrea Schemmel, Anne Esser
ehemalige königliche Eisenbahndirektion zu KölnVon 2001 bis 2003 wurden von einer strukturellen Projektentwicklung bis zu einer konkreten Hotelplanung (5-Sterne Grand Hotel) auf Basis objektbezogener Anforderungen im intensiven Dialog mit Auftraggeber, Hotelbetreiber sowie Stadt- und Landeskonservator umfangreiche Generalplanerleistungen über alle Fachdisziplinen von van den Valentyn Architektur für das Projekt erbracht.Unter Abwägung der Aspekte Denkmalschutz, Eignung der historischen Substanz für die vorgesehene Nutzung (Bauakustik, Brandschutz, Tragfähigkeit, Gründung, Hochwasserschutz) sowie Flächen- und Kosteneffizienz wurde bei der Denkmalpflege erreicht, dass die gesamte innere Gebäudestruktur bis auf das Hauptentree, die Rotundenhalle sowie das angegliederte Treppenhaus entfernt und durch einen Neubau ersetzt werden konnte. Das historische Schieferdach wird durch ein zweigeschossiges Glasdach mit neuen Hauptnutzflächen ersetzt. Die im Originalzustand erhaltenen Fassadenbereiche werden restauriert, beschädigte Fassaden werden entfernt und rekonstruiert, Teile der Fassaden Am Alten Ufer und innerhalb der Höfe werden entfernt und neu überformt errichtet.Nach der mit internationalen Konzerninterressen begründeten Absage des Betreibers wurden von van den Valentyn Architektur weitere Planungen mit alternativen Nutzungen abgerufen. Zur Zeit befindet sich eine Anfang 2008 eingereichte Bauvoranfrage mit auf Büronutzung hin optimierter Struktur in der Genehmigungsphase. |